Trả lời nhanh: Đặt cọc chung cư Sun Glory Residence tòa Legend theo loại căn. Studio cọc 100 triệu, 1PN+ cọc 150 triệu đồng. Căn 2PN và 2PN+ cọc 200 triệu, căn 3PN cọc 300 triệu đồng. Tiền cọc được trừ vào đợt 15% đầu tiên. Mốc ký hợp đồng thỏa thuận nguyện vọng dự kiến là 26/10/2026.
Cập nhật: 26/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Tòa Legend đã có giá chính thức từ ngày 25/10/2026. Câu hỏi tiếp theo của nhiều khách là cọc bao nhiêu và đóng khi nào. Bài viết tóm tắt tiền cọc, giấy tờ ký và các mốc thời gian. Số liệu lấy từ phiếu tính giá CSBH 01 đăng trên website.
Nhiều người còn gọi dự án là Sun Trường Vinh. Tên này gắn với phường Trường Vinh, nơi dự án tọa lạc. Sun Glory Residence là tên thương mại chính thức do Sun Group đặt. Cả hai tên đều chỉ cùng một dự án ở bùng binh Hải Quan.
Đặt cọc căn hộ tòa Legend Sun Glory Residence bao nhiêu tiền?
Mức cọc tòa Legend từ 100 triệu đến 300 triệu đồng, tùy loại căn. Căn càng nhiều phòng ngủ thì mức cọc càng cao.
Bạn muốn biết căn mình chọn cần cọc và đóng bao nhiêu mỗi đợt? Hãy nhận bảng giá và phiếu tính giá mới nhất.
Bảng dưới ghép mức cọc với khoảng giá niêm yết đợt 25/10/2026. Mức cọc theo phiếu tính giá CSBH 01. Giá niêm yết theo trang bảng giá của website.
| Loại căn | Số căn/tầng | Tiền đặt cọc | Giá niêm yết đợt 25/10 |
|---|---|---|---|
| Studio | 8 | 100 triệu đồng | 2,04–2,12 tỷ |
| 1PN+ | 6 | 150 triệu đồng | 2,93–3,24 tỷ |
| 2PN | 6 | 200 triệu đồng | 4,13–4,31 tỷ |
| 2PN+ | 2 | 200 triệu đồng | 4,15–4,27 tỷ |
| 3PN | 2 | 300 triệu đồng | 4,96–5,24 tỷ |
Số căn mỗi tầng tính cho tầng 3 đến tầng 31 của tòa Legend. Giá niêm yết đã gồm VAT và kinh phí bảo trì.
Tiền cọc có bị mất đi không?
Không, tiền cọc được trừ vào đợt thanh toán 15% đầu tiên. Nói cách khác, cọc là một phần của tiền mua căn. Bạn chỉ cần đóng thêm phần còn thiếu cho đủ 15%.
Điều kiện hoàn cọc hay mất cọc do văn bản ký với chủ đầu tư quy định. Bạn nên hỏi rõ điều này trước khi chuyển tiền.
Khi đặt cọc chung cư Sun Glory Residence, khách ký giấy tờ gì?
Khi đặt cọc, khách ký hợp đồng thỏa thuận nguyện vọng, viết tắt là HĐTHNV. Hợp đồng mua bán, viết tắt là HĐMB, được ký ở giai đoạn sau.
Theo phiếu tính giá CSBH 01, mốc ký HĐTHNV dự kiến là ngày 26/10/2026. Mốc ký HĐMB dự kiến là ngày 30/04/2027. Khoảng cách giữa hai mốc là hơn 6 tháng.
Với phương án vay, ngân hàng giải ngân sau khi ký HĐMB. Phiếu tính giá ghi khoản giải ngân là 70%. Thời điểm khoảng 14 ngày sau khi ký HĐMB.
Bạn có thể xem thêm pháp lý Sun Glory Residence trước khi ký. Dự án có sổ hồng sở hữu lâu dài cho công dân Việt Nam.
Sau khi đặt cọc, các mốc đóng tiền tiếp theo là gì?
Sau khi đặt cọc 7 ngày, khách đóng đủ 15% giá trị căn. Các mốc sau tùy phương án thanh toán bạn chọn.
| Mốc | Ngày dự kiến | Việc cần làm |
|---|---|---|
| Ký HĐTHNV | 26/10/2026 | Đặt cọc theo loại căn |
| Đủ 15% | 02/11/2026 | Đóng phần còn lại của đợt 15% |
| Hạn thanh toán sớm | 25/11/2026 | Đóng tiếp nếu chọn thanh toán sớm |
| Ký HĐMB | 30/04/2027 | Ký hợp đồng mua bán |
| Bàn giao | 31/12/2029 | Nhận căn hoàn thiện trần, tường, sàn |
Nguồn: phiếu tính giá CSBH 01 và chính sách bán hàng ngày 24/10/2026. Các ngày đều là ngày dự kiến.
Chọn tiến độ chuẩn thì đóng tiền thế nào?
Theo tiến độ chuẩn, sau đợt 15%, cứ 90 ngày bạn đóng 5%. Có 11 đợt như vậy. Khi bàn giao đóng 25% cùng kinh phí bảo trì. Phần 5% cuối đóng khi nhận sổ hồng.
Chọn thanh toán sớm thì cần lưu ý gì?
Thanh toán sớm có 4 mức là 95%, 70%, 50% và 25%. Phần tiền thêm phải đóng trước ngày 25/11/2026. Mức sớm càng cao thì chiết khấu càng lớn, cao nhất 16%.
Bạn có thể mở mặt bằng và phiếu tính giá tòa Legend để xem lịch từng phương án. Bấm vào mã căn, phiếu sẽ hiện đủ các đợt đóng tiền.
Ví dụ: đặt cọc căn 2PN G6B-1110 tòa Legend
Căn 2PN G6B-1110 có mức cọc 200 triệu đồng theo phiếu CSBH 01. Đây là căn 2 phòng ngủ ở tầng 11, cánh G6B.
Theo phiếu căn, căn rộng 68,5 m² thông thủy, hướng Tây. Giá niêm yết khoảng 4,31 tỷ đồng. Giá có vay sau Early Bird khoảng 4,15 tỷ đồng.
Giá không vay sau Early Bird khoảng 3,95 tỷ đồng. Giá thanh toán sớm 95% khoảng 3,31 tỷ đồng. Đây là giá tạm tính, số chính thức theo văn bản ký kết.
Khi so căn ở các nguồn, hãy kiểm tra đúng mã căn. Bạn có thể đối chiếu với phiếu tính giá tòa Legend Sun Trường Vinh trên duansungroupvinh.com.
Trước khi đặt cọc, người mua nên chuẩn bị gì?
Bạn nên chốt căn, chốt phương án thanh toán và chuẩn bị dòng tiền trước. Danh sách dưới giúp bạn không bị động.
- Chọn 2–3 mã căn dự phòng, vì căn ưng ý có thể đã có người giữ.
- Xem vị trí căn trên mặt bằng, gồm hướng và tầng.
- Chọn phương án vay hay không vay ngay từ đầu.
- Chuẩn bị đủ tiền cọc và tiền đủ 15% trong 7 ngày.
- Nếu chọn thanh toán sớm, lo đủ tiền trước 25/11/2026.
- Thống nhất người đứng tên trước khi ký hợp đồng.
- Đọc kỹ điều khoản hoàn cọc và chuyển nhượng.
- Giữ lại phiếu tính giá và chứng từ chuyển tiền.
Nếu chọn vay, bạn nên tìm hiểu ngân hàng từ sớm. Khoản vay chỉ giải ngân sau khi ký HĐMB. Các đợt trước đó, bạn vẫn tự đóng bằng tiền của mình.
Trang dự án Sun Glory Residence trên sungroupvinh.vn có thêm thông tin tổng quan. Người đang cân nhắc thêm sản phẩm ven biển có thể xem chung cư Sun Cửa Lò. Thông tin chung về dự án ở trung tâm Vinh có tại trang chung cư Sun Glory Residence.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bảng giá có mức cọc, giá niêm yết và giá sau chiết khấu từng căn. Hãy nhận file trước khi đặt cọc để so căn cho kỹ.
Câu hỏi thường gặp
Đặt cọc căn Studio tòa Legend bao nhiêu tiền?
Theo phiếu tính giá CSBH 01, căn Studio tòa Legend đặt cọc 100 triệu đồng. Khoản này được trừ vào đợt 15% đầu tiên.
Đặt cọc xong bao lâu thì phải đóng đủ 15%?
Khách đóng đủ 15% sau 7 ngày kể từ khi đặt cọc. Theo chính sách bán hàng, mốc này là ngày 02/11/2026.
Tòa Sky 37 của chung cư Sun Glory Residence đã nhận cọc chưa?
Tính đến ngày 26/10/2026, tòa Sky 37 chưa có giá chính thức. Mức cọc trong bài chỉ áp dụng cho tòa Legend. Hãy gọi hotline để cập nhật tình hình tòa Sky 37.
Liên hệ tư vấn
Bạn cần giữ căn hoặc nhận phiếu tính giá tòa Legend? Hãy gọi hoặc nhắn Zalo 0989 981 619 (Mr. Đạt) để được hỗ trợ.
Ảnh có chú thích “ảnh minh họa” không phải ảnh thực tế dự án.
Pingback: Studio, 1PN+ Sun Glory Residence tòa Legend: giá chính thức
Pingback: Phương án thanh toán Sun Glory Residence tòa Legend