Mới 16/10/2026: Sun Glory Residence (còn gọi Sun Trường Vinh) đã có tổng giá Rumor theo mã căn. Căn rẻ nhất là Studio G6A-1502, 1,92 tỷ. Căn cao nhất trong bảng là 2PN+ G2-1522, 5,41 tỷ. Căn 1PN+ dao động 3,03–4,19 tỷ, 2PN 3,87–4,61 tỷ. Giá gồm VAT, phí bảo trì và đủ chính sách bán hàng. Giá chính thức dự kiến công bố 24/10/2026. Xem bảng đầy đủ tại bảng giá Sun Glory Residence. Gọi 0989 981 619 để giữ căn.
Trả lời nhanh: Khối đế thương mại Sun Glory Residence có diện tích sàn khoảng 25.000 m². Đây là nơi bố trí mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay dưới chân tòa. Sảnh đón cư dân cao 12 m do AEDAS tư vấn thiết kế. Tầng 1–2 còn có bể bơi bốn mùa, gym, spa và kidzone.
Khi chọn chung cư, nhiều người chỉ nhìn vào căn hộ. Thực ra, phần dưới chân tòa ảnh hưởng nhiều tới đời sống hằng ngày. Đó là nơi bạn đi qua mỗi sáng và mỗi tối. Bài viết này tìm hiểu khối đế thương mại Sun Glory Residence và sảnh đón 12 m. Thông tin dựa trên tài liệu dự án do Sun Group công bố.
Muốn biết giá từng căn? Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án tại đây.
Khối đế là gì và nằm ở đâu trong dự án?
Khối đế là phần tầng thấp nối liền các tòa tháp. Ở nhiều dự án, đây là nơi đặt cửa hàng, sảnh và tiện ích chung. Sun Glory Residence gồm khối đế thương mại dịch vụ và 5 tòa tháp căn hộ. Năm tòa là Sky 37, Legend, Infinity, Lumina và Harmony.
Dự án nằm ở bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh. Khu đất ở giao lộ đại lộ Lê Hồng Phong và V.I. Lê Nin. Vị trí góc ngã 5 giúp khối đế có nhiều mặt tiếp cận. Đây là điểm cộng cho một khu thương mại trong lõi đô thị.
Khối đế thương mại khoảng 25.000 m² sàn
Theo tài liệu dự án, khối đế có diện tích sàn khoảng 25.000 m². Khu này dành cho mua sắm, ẩm thực và dịch vụ tiện ích. Sun Group hướng tới mô hình “ở tại chỗ – tiện ích tại chỗ”. Mục tiêu là giảm nhu cầu đi xa của cư dân.
Hiện chủ đầu tư chưa công bố danh sách thương hiệu thuê mặt bằng. Vì vậy bài viết không nêu tên cửa hàng cụ thể. Người mua nên hỏi lại khi dự án gần bàn giao.
| Hạng mục | Thông tin công bố |
|---|---|
| Khối đế thương mại dịch vụ | Khoảng 25.000 m² sàn |
| Sảnh đón cư dân | Cao 12 m, AEDAS tư vấn thiết kế |
| Tiện ích tầng 1–2 | Bể bơi bốn mùa, gym, spa, sauna, kidzone |
| Ngoài trời mặt đất | Thư viện ngoài trời, café terrace |
| Hầm để xe | 2 tầng, khoảng 74.000 m² |
Cư dân được lợi gì từ khu thương mại dưới chân tòa?
- Mua đồ thiết yếu mà không cần lấy xe ra phố.
- Có chỗ uống cà phê, gặp bạn ngay trong khu.
- Ngày mưa rét, đi lại vẫn thuận tiện hơn.
- Khách tới chơi có điểm hẹn dễ tìm.
Mặt khác, khu thương mại cũng kéo theo khách vãng lai. Người mua nên hỏi cách tách luồng đi của cư dân và khách. Nội dung này thường nằm trong quy chế quản lý tòa nhà.
Nhiều người còn quan tâm tới shophouse khối đế để kinh doanh. Bạn có thể đọc thêm bài shophouse khối đế Sun Trường Vinh. Giá và chính sách cho loại hình này cần chờ công bố chính thức.
Sảnh đón cao 12 m: ấn tượng đầu tiên khi về nhà
Sảnh đón là nơi cư dân và khách bước vào đầu tiên. Ở Sun Glory Residence, sảnh cao 12 m. Tài liệu dự án mô tả sảnh theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Đơn vị tư vấn kiến trúc là AEDAS.
Trần cao giúp không gian thoáng và nhiều ánh sáng. Sảnh rộng cũng có chỗ cho khách ngồi chờ. Với người làm việc tại nhà, đây có thể là nơi tiếp khách lịch sự.
Đi cùng sảnh là hệ thống thang máy tốc độ cao. Thang máy phục vụ tòa tháp 37 tầng Sky 37. Với nhà cao tầng, tốc độ thang ảnh hưởng nhiều tới giờ cao điểm sáng.
Tầng 1–2: tiện ích sức khỏe và gia đình
Không chỉ có cửa hàng, tầng 1–2 còn tập trung nhiều tiện ích nội khu. Nổi bật là bể bơi bốn mùa khoảng 1.100 m². Theo thông tin dự án, đây là bể trong nhà bốn mùa đầu tiên TP Vinh.
- 2 phòng gym, tổng diện tích khoảng 700 m².
- Spa và sauna để thư giãn sau giờ tập.
- Kidzone, khu vui chơi trẻ em trong nhà.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng với bi-a, bóng bàn.
Các tiện ích này nằm gần sảnh nên cư dân đi lại nhanh. Danh sách hơn 37 tiện ích có tại trang tiện ích Sun Glory Residence.
Không gian mặt đất quanh khối đế
Bên ngoài khối đế là các tiện ích ngoài trời. Tài liệu dự án liệt kê thư viện ngoài trời và café terrace. Ngoài ra còn có sân sinh hoạt cộng đồng và tác phẩm nghệ thuật công cộng. Dải cây xanh và đường dạo bộ nối các khu với nhau.
Cây xanh nội khu rộng 10.650 m². Ngoại khu có thêm công viên cây xanh 10.500 m². Đường giao thông nội bộ rộng 11.350 m².
Hầm để xe phục vụ cả cư dân và khách
Một khu thương mại lớn cần chỗ đỗ xe đủ rộng. Dự án có 2 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 74.000 m². Số chỗ đỗ xe đạt 124% quy định. Hầm phục vụ cả cư dân và khách của khối đế.
Chi tiết về hầm có tại bài hầm để xe 2 tầng và hạ tầng nội khu. Khi mua, bạn nên hỏi thêm về phí gửi xe và cách phân khu đỗ.
So với các khu phố thương mại khác ở Nghệ An
Ở Nghệ An, nhiều người quen kinh doanh nhà phố mặt đường. Khối đế chung cư là mô hình khác, gắn với cư dân trong tòa. Ở vùng biển, Cửa Lò có đường Bình Minh là trục kinh doanh ven biển quen thuộc. Mỗi mô hình phục vụ nhóm khách khác nhau.
Thông tin tổng quan về dự án cũng có tại bài chung cư Sun Trường Vinh. Sun Trường Vinh là tên gọi trước đây của Sun Glory Residence.
Giá Rumor (cập nhật 05/10/2026): Studio và 1PN+ tòa Sky 37, Legend có giá dự kiến từ 58,55 đến 84,23 triệu/m². Mức này tính tại tầng 15, đã gồm VAT và phí bảo trì. Đây chưa phải giá chính thức của Sun Group. Các loại căn khác đang chờ công bố. Chi tiết từng căn có trong bài so sánh giá Rumor Sky 37 và Legend.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bảng giá, mặt bằng và hồ sơ pháp lý được cập nhật theo từng đợt mở bán. Bấm nút dưới đây để nhận bản mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Khối đế thương mại Sun Glory Residence rộng bao nhiêu?
Theo tài liệu dự án, khối đế có diện tích sàn khoảng 25.000 m². Khu này dành cho mua sắm, ẩm thực và dịch vụ.
Sảnh đón Sun Glory Residence có gì đặc biệt?
Sảnh cao 12 m, theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Đơn vị tư vấn kiến trúc là AEDAS.
Giá căn hộ và shophouse đã công bố chưa?
Giá bán chính thức chưa công bố. Đợt mở bán đầu dự kiến ngày 24/10/2026 với tòa Sky 37 và Legend.
Liên hệ tư vấn
Bạn muốn xem mặt bằng khối đế, sảnh đón và các tòa mở bán đầu tiên? Hãy gọi hotline 0989 981 619 (Mr. Đạt). Chúng tôi gửi tài liệu và bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố.
Ảnh đầu bài là ảnh minh họa, không phải ảnh thực tế dự án.
