Trả lời nhanh: Theo tài liệu dự án, 100% căn hộ tòa Sky 37 của chung cư Sun Glory Residence có ban công. Trên mặt bằng mẫu, ban công nằm sát phòng khách và có chỗ đặt máy giặt. Dự án do Sun Group phát triển tại ngã 5 Hải Quan, TP Vinh. Mở bán đợt đầu ngày 25/10/2026.
Cập nhật: 18/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Ban công là khoảng ngoài trời duy nhất trong một căn hộ cao tầng. Nó vừa là chỗ phơi đồ, vừa có thể thành góc uống trà buổi chiều. Bài viết này gợi ý cách dùng ban công cho từng nhu cầu. Các gợi ý dựa trên mặt bằng căn điển hình tòa Sky 37 và mẹo bố trí chung.
Trước hết, cần hiểu đúng tên gọi. Sun Trường Vinh là tên người dân quen gọi theo phường Trường Vinh. Sun Glory Residence là tên thương mại chính thức của cùng dự án đó. Trong bài, hai tên được dùng xen kẽ.
Ban công căn hộ Sun Glory Residence nằm ở đâu trong căn?
Trên mặt bằng mẫu tòa Sky 37, ban công nối trực tiếp với phòng khách. Một lớp cửa ngăn giữa phòng khách và ban công. Nhờ vậy, phòng khách nhận thêm ánh sáng và gió tự nhiên.
Muốn xem mặt bằng từng căn có ban công ra sao, bạn có thể nhận trọn bộ tài liệu ngay tại đây.
Theo tài liệu dự án do Sun Group công bố, tòa Sky 37 cao 37 tầng, khoảng 155 m. Tòa có hình chữ V, mỗi tầng điển hình có 24 căn. Toàn bộ căn hộ của tòa này đều có ban công. Chi tiết xem tại trang thiết kế tòa Sky 37 (V2).
Căn 1PN+ 52,0 m² có ban công thế nào?
Căn 1PN+ mã S-03-20 và S-03-23 rộng 52,0 m² thông thủy. Trên mặt bằng, ban công nằm cuối phòng khách. Một góc ban công đặt máy giặt. Mép ngoài được vẽ dải bồn hoa.
Căn 2PN 70,1 m² có ban công thế nào?
Căn 2PN mã S-03-01, S-03-06, S-03-12A và S-03-18 rộng 70,1 m². Ban công chạy dọc cạnh phòng khách. Trên mặt bằng, một đầu đặt máy giặt, đầu kia đặt chậu cây. Các thông số trên bản vẽ chỉ là tương đối, số chính thức theo hợp đồng.
Ban công nên chia khu thế nào cho gọn?
Cách gọn nhất là chia ban công thành hai khu rõ ràng. Một khu cho giặt phơi, một khu cho cây và chỗ ngồi. Hai khu không nên chồng lấn lên nhau.
- Khu giặt phơi đặt sát vị trí máy giặt trên mặt bằng.
- Giá phơi gắn trần giúp giải phóng mặt sàn.
- Khu cây xanh đặt ở đầu ban công còn lại.
- Ghế xếp gọn được khi cần lối đi rộng.
Nếu ban công hẹp, hãy ưu tiên lối đi thông thoáng. Lối đi đủ rộng giúp lau dọn và mở cửa kính dễ dàng.
| Nhu cầu | Gợi ý bố trí | Lưu ý |
|---|---|---|
| Phơi đồ | Giá phơi gắn trần, tủ nhỏ cạnh máy giặt | Không để đồ che lối thoát |
| Trồng cây | Chậu nặng, có khay hứng nước | Tránh nước chảy xuống tầng dưới |
| Thư giãn | Ghế xếp, bàn nhỏ, thảm ngoài trời | Không kê sát lan can |
| Nhà có trẻ nhỏ | Để trống sát lan can, khóa cửa ban công | Hỏi ban quản lý trước khi lắp thêm |
Trồng cây ở ban công chung cư Sun Glory Residence cần lưu ý gì?
Ở đây, nên chọn cây dễ sống, chịu nắng gió và ít rụng lá. Tầng cao có gió mạnh hơn tầng thấp. Vì vậy chậu cây cần nặng và chắc chân.
- Chọn chậu có khay hứng nước bên dưới.
- Tưới vào sáng sớm hoặc chiều muộn.
- Không treo chậu ra ngoài lan can.
- Dùng đất nhẹ để giảm tải trọng lên sàn.
Muốn tìm hiểu thêm về chọn cây hợp nắng gió, bạn có thể đọc bài chọn cây chịu mặn cho sân vườn nhà biển Cửa Lò. Nhiều nguyên tắc chọn cây chịu gió cũng dùng được cho ban công.
Ban công căn hộ khác hẳn ban công nhà thấp tầng. Nhà vườn có thể làm sân thượng, giàn cây lớn. Có thể so sánh qua bài ban công và sân thượng biệt thự ven sông Lam.
Làm sao để ban công an toàn cho trẻ nhỏ?
Nguyên tắc đầu tiên là không để vật gì cho trẻ trèo lên gần lan can. Ghế, bàn, thùng đồ nên để cách xa mép ngoài. Cửa ban công nên có khóa chốt cao, ngoài tầm tay trẻ.
Nếu muốn lắp lưới an toàn hay mái che, hãy hỏi ban quản lý trước. Những hạng mục này có thể ảnh hưởng mặt ngoài tòa nhà. Quy định cụ thể sẽ theo nội quy của dự án khi vận hành.
Người lớn cũng nên dặn trẻ không chơi một mình ngoài ban công. Đồ chơi nên để trong nhà. Trẻ muốn chạy nhảy có thể xuống khu kidzone trong dự án.
Ban công có thay được không gian ngoài trời không?
Ban công chỉ thay được một phần không gian ngoài trời. Với các hoạt động cần chỗ rộng, cư dân có thêm nhiều tiện ích chung. Theo tài liệu dự án, có vườn thiền, vườn yoga và vườn cộng đồng trên cao.
Muốn nướng thịt cùng bạn bè, cư dân có thể dùng vườn BBQ thay vì ban công. Nướng than ở ban công dễ gây khói cho các căn bên cạnh. Ngoài ra, dự án còn công viên cây xanh ngoại khu 10.500 m².
Đóng kín ban công có nên không?
Không nên tự ý đóng kín ban công bằng kính hay khung sắt. Việc này có thể làm thay đổi mặt ngoài và giảm thông gió cho căn hộ. Mọi thay đổi nên hỏi ban quản lý trước khi làm.
Nếu lo tiếng ồn từ phố, hãy chú ý chất lượng cửa kính giữa phòng khách và ban công. Bạn có thể tham khảo bài cách âm căn hộ Sun Trường Vinh để biết thêm giải pháp.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Bộ tài liệu có mặt bằng từng loại căn, giúp bạn xem kỹ vị trí ban công. Bảng giá Rumor theo mã căn cũng được gửi kèm.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ nào ở Sun Glory Residence có ban công?
Theo tài liệu dự án, 100% căn hộ tòa Sky 37 có ban công. Với các tòa khác, bạn nên xem mặt bằng từng căn khi mở bán.
Ban công căn hộ có chỗ đặt máy giặt không?
Có. Trên mặt bằng mẫu căn 1PN+ 52,0 m² và 2PN 70,1 m² tòa Sky 37, ban công có vị trí đặt máy giặt. Bố trí chính thức theo hồ sơ của chủ đầu tư.
Giá căn hộ có ban công ở Sun Glory Residence bao nhiêu?
Giá chính thức đã công bố ngày 25/10/2026. Theo giá Rumor ngày 16/10/2026, tổng giá trần từ 1,92 đến 5,41 tỷ. Đây chưa phải giá chính thức. Xem chi tiết tại trang bảng giá Sun Glory Residence.
Liên hệ tư vấn
Bạn cần xem mặt bằng căn có ban công hợp ý? Hãy gọi hotline 0989 981 619 (Mr. Đạt). Đội ngũ tư vấn sẽ gửi tài liệu và hướng dẫn chọn căn. Thông tin tổng quan dự án có tại trang chung cư Sun Glory Residence.
Ảnh trong bài là ảnh minh họa, không phải ảnh thực tế dự án.
