Trả lời nhanh: Cả hai là dự án căn hộ của Sun Group nhưng phục vụ hai nhu cầu khác nhau. Sun Saphia Residence ở ven biển Đà Nẵng, 1 tòa 30 tầng, 782 căn, nhiều căn studio, hợp nghỉ dưỡng và cho thuê. Sun Glory Residence ở trung tâm TP Vinh, 5 tòa, khoảng 3.500 căn, đủ loại từ studio tới 3PN+, hợp để ở. Sun Glory Residence chính là dự án người Vinh quen gọi Sun Trường Vinh.
Cập nhật: 17/10/2026 – Mr Đạt, Giám đốc kinh doanh – đơn vị phân phối dự án Sun Group tại Vinh.
Gần đây Sun Property giới thiệu Sun Saphia Residence ở Đà Nẵng. Nhiều khách đang chờ mở bán Sun Glory Residence hỏi chúng tôi nên chọn dự án nào. Câu trả lời phụ thuộc vào mục đích mua. Bảng so sánh dưới đây dựa trên tài liệu của hai dự án.
Muốn nhận tài liệu cả hai dự án để tự so sánh? Bấm nút dưới đây.
Bảng so sánh nhanh
| Tiêu chí | Sun Saphia Residence | Sun Glory Residence |
|---|---|---|
| Vị trí | Ven biển Đà Nẵng, gần bãi tắm Sơn Thủy | Trung tâm TP Vinh, Nghệ An |
| Diện tích đất | 3.720,1 m² | 37.425 m² (hơn 3,7 ha) |
| Số tòa | 1 tòa | 5 tòa |
| Chiều cao | 30 tầng, 114 m | Sky 37 cao 37 tầng, 155 m |
| Tầng hầm | 2 tầng | 2 tầng |
| Số căn | 782 căn | Khoảng 3.500 căn |
| Loại căn | Studio, 1PN+, 2PN | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN+, Duplex, Penthouse |
| Mốc thời gian | Dự kiến bàn giao 11/2028 | Khởi công 19–20/08/2026, mở bán dự kiến 24/10/2026 |
| Pháp lý cần hỏi | Loại hình căn hộ, thời hạn sở hữu | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Giá | Chưa công bố | Đã có giá Rumor theo mã căn |
Khác biệt về loại căn
Sun Saphia: thiên về studio
Sun Saphia có 513 căn studio rộng 30–31 m². Con số này chiếm khoảng hai phần ba dự án. Phần còn lại là khoảng 108–109 căn 1PN+ (50–51 m²) và 149 căn 2PN (60–70 m²). Dự án không có căn 3 phòng ngủ.
Sun Glory Residence: đủ loại cho gia đình
Sun Glory Residence có studio khoảng 28–32 m² và 2PN khoảng 67–73 m². Dự án còn có căn 3PN+ 92,2 m² cho gia đình nhiều thế hệ. Xem chi tiết từng tòa tại 24 căn điển hình tòa Legend.
Lưu ý pháp lý của Sun Saphia
Báo Dân Việt ngày 10/10/2026 đưa tin về một khu đất 3.720 m² ở khu Saphia, đường Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng. Khu đất này được duyệt làm căn hộ du lịch 30 tầng, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Bài báo không nhắc Sun Group nên chưa thể khẳng định là cùng dự án. Người mua Sun Saphia nên hỏi rõ thời hạn sở hữu trước khi đặt cọc.
Chọn dự án nào theo mục đích?
- Mua để ở lâu dài tại Nghệ An: Sun Glory Residence hợp hơn. Có trường học, bệnh viện quanh dự án và đủ loại căn cho gia đình.
- Mua để nghỉ dưỡng, cho thuê khách du lịch: Sun Saphia hợp hơn nhờ vị trí ven biển Đà Nẵng.
- Muốn sớm có giá để tính toán: Sun Glory Residence đã có giá Rumor. Giá chính thức dự kiến công bố 24/10/2026.
Bảng giá Sun Glory Residence có tại trang bảng giá. Các tiện ích được liệt kê ở trang tiện ích.
Thông số đầy đủ của Sun Saphia có tại bài Sun Saphia Residence Đà Nẵng. Người thích nhà thấp tầng có thể so thêm với nhà thấp tầng ven sông Lam hay căn hộ trung tâm. Ai muốn nghỉ biển gần Vinh có thể đọc second home ven biển Cửa Lò.
Tải bảng giá mới nhất và tài liệu dự án
Nhận bảng giá Sun Glory Residence và tài liệu Sun Saphia trong một lần đăng ký.
Câu hỏi thường gặp
Sun Saphia và Sun Glory Residence có cùng chủ đầu tư không?
Cả hai đều thuộc hệ sinh thái Sun Group. Sun Saphia do Sun Property, thành viên Sun Group, phát triển.
Dự án nào có nhiều loại căn hơn?
Sun Glory Residence có nhiều loại hơn, từ studio tới 3PN+, Duplex và Penthouse. Sun Saphia có studio, 1PN+ và 2PN.
Sun Saphia đã có giá chưa?
Chưa. Tài liệu hiện có chưa công bố giá bán Sun Saphia.
Tư vấn chọn dự án
Gọi Hotline 0989 981 619 (Mr. Đạt) để được so sánh chi tiết theo nhu cầu của bạn.
Nguồn: tài liệu Sun Property, Seven Realty và báo Dân Việt (10/10/2026). Thông tin có thể điều chỉnh theo công bố chính thức.
